Maison - 105 m² - 4 pièces à La Chapelle-Saint-Mesmin

Iad France - Sébastien Floquet (06 26 47 13 47) vous propose : Belle petite maison familiale mitoyenne (par le garage) année 1976 de 105 m² environ habitables, sur un terrain de 288 m² environ entièrement clos et sans vis-à-vis, située dans un petit lotissement calme, et proche de toutes les commodités, rue Georges Bizet à La Chapelle Saint Mesmin. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un vaste salon-séjour de plus de 23 m² environ très lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées, cheminée à bois fonctionnelle, d'une cuisine aménagée donnant sur le beau jardin, d’une arrière cuisine, WC séparés. À l'étage un palier dessert 3 chambres de 10 m² environ à 13 m² environ, un bureau, une salle de bains avec baignoire d’angle, cabine de douche et WC. Attenant à la maison, vous disposez d'un garage avec porte automatisée. Vous pourrez également profiter d’une grande terrasse sans vis-à-vis exposée sud. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants automatisés sur la quasi-totalité des fenêtres. Chauffage électrique. Jardin arboré entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Idéalement située, proche des écoles maternelles, primaires et collège, des transports scolaires et urbains - accès rapide aux différents axes routiers et autoroutiers. Maison à rafraîchir et à remettre au goût du jour dans son ensemble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Floquet EI (ID 40170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 830596953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.