Appartement - 71 m² - 3 pièces à La Chapelle-Saint-Mesmin

A VENDRE,

Logement neuf en rez-de-chaussée dans résidence construite en 2024.

Le bien est composé d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau, une belle terrasse ensoleillée et un toilettes indépendant.

Les +++ :

- Logement PMR
- Place de parking en complément
- Nombreux rangements

C'est un logement neuf, mais en fin de construction avec une livraison prévue pour 2024 donc habitable très rapidement.
Vous bénéficierais des mêmes avantages de l'achat d'un logement dans le neuf, comme les frais de notaires réduits et les garanties de construction pouvant durer jusqu'à 10 ans après l'achèvement de la résidence.
Après l'achat il ne vous resteras plus qu'à poser vos meubles, vos valises et vous serais convenablement installer.

Agréablement situé, vous serez à proximité de toutes les commodités comme les commerces, les transports (Tram, Bus...), les écoles et un accès direct et rapide à la tangentielle.

Un bien à visiter absolument.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 539.00 et 729.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.