Appartement - 50 m² - 2 pièces à La Chapelle-Saint-Luc

À Vendre : Appartement 2 Pièces - La Chapelle Saint-LucNous vous proposons un magnifique appartement de 49 m², situé dans le quartier paisible de La Chapelle Saint-Luc. Ce bien est idéal pour les couples, les jeunes professionnels ou comme investissement locatif.Description du Bien :L\'appartement se compose d\'un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. La chambre spacieuse offre un espace de repos confortable. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, est prête à accueillir vos repas et vos expériences culinaires.Balcon :Un balcon vous permet de profiter d\'un espace extérieur agréable, idéal pour vos pauses café ou pour admirer le coucher de soleil. Ce coin de tranquillité est un atout indéniable pour ceux qui apprécient la vie en plein air.Emplacement :La Chapelle Saint-Luc est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville et les environs. Vous trouverez également à proximité tous les commerces nécessaires au quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, ainsi que des écoles et des espaces verts pour profiter des journées ensoleillées.Atouts de l\'Appartement :Lumière Naturelle : Grande baie vitrée dans le séjour, apportant une belle luminosité.Rangements : Espaces de rangement optimisés pour un quotidien pratique.Cet appartement représente une belle opportunité pour une première acquisition ou un projet locatif. Avec son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal, il est prêt à vous accueillir et à devenir votre chez-vous.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2023 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.