Maison de campagne - 153 m² - 7 pièces à La Chapelle-Gauthier

Iad France - Sonia Collot vous propose : Maison ancienne avec vue sur château – 5 chambres, dépendance, à 35 min de Fontainebleau Cette maison pleine de charme est idéale pour une famille, une profession libérale ou une résidence secondaire. Située dans un cadre paisible, elle offre une vue magnifique sur le Château de La Chapelle-Gauthier et son église historique. Points forts : •4 chambres spacieuses réparties sur 3 niveaux. •Dépendance avec accès indépendant, comprenant un bureau, une buanderie et une mezzanine offrant la possibilité d’aménager une 5e chambre. •Jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. •Proximité des commodités : écoles, commerces, et gare de Nangis (10 min). •Localisation pratique : à 35 min de Fontainebleau, Provins et proche de Melun. Agencement de la maison : •RDC : Séjour lumineux avec cheminée, cuisine séparée, WC, et dépendance avec bureau, mezzanine (pouvant faire office de 5e chambre), et accès au garage. •1er étage : 3 chambres et une salle de bain avec WC. •2ème étage : Suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Visite virtuelle disponible sur demande pour découvrir chaque détail de cette maison pleine de charme et de potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Collot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 933662504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.