Maison - 196 m² - 6 pièces à La Chapelle-Gaudin

Idéale pour amoureux de la rénovation et investisseurs, voici un ensemble immobilier à réhabiliter dans son intégralité. Il s'agit d'une ancienne maison familiale accolée à son commerce aujourd'hui fermé (boulangerie). En enfilade, entrée de l'ancien magasin donnant sur une cuisine équipée de 21 m² avec meubles. Ces 2 premières pièces ont des ouvertures en double vitrage PVC et volets roulants électriques. en continuité, une pièce avec comptoir de 16,48 m² suivi d'une autre pièce de 20 m². Toujours au rez de chaussée, l'ancien fournil et "laboratoire" de fabrication, avec verrière et accès jardin, Salle d'eau et WC. dégagements de chaque côté. À l'étage, grenier et 2 chambres. jardin clos, garage, accès à un autre grenier par l'extérieur. Cuve à fioul. Avantages : Tout à l'égout. beaucoup de surface habitable (197 m²) à exploiter pour laisser libre court à ses idées d'aménagement et faire revivre les lieux, 2 logements possibles, un jardin clos agréable avec vue sur champ, exposé sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla Serveaux, Tél. : 06 60 82 14 50, E-mail : leila.serveaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 893 641 605.