Maison de ville - 145 m² - 6 pièces à La Chapelle-en-Serval

Découvrez cette superbe maison de ville au charme unique, offrant 145 m² habitables répartis sur trois niveaux. Idéale pour une famille, cette maison allie espaces généreux, authenticité et confort moderne.

Rez-de-chaussée

    •    Une entrée donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse de 45 m², avec un insert pour des soirées chaleureuses.
    •    Une cuisine aménagée ouverte sur le salon, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux.
    •    Accès à un jardinet intimiste à l’arrière, qui mène à une grange offrant un excellent potentiel de stockage.
    •    Une petite cave complète les espaces annexes.

Premier étage

    •   Deux chambres, dont une suite parentale exceptionnelle de plus de 30 m².
    •    Une salle d’eau moderne avec WC.

Deuxième étage

    •    Deux chambres spacieuses avec un beau parquet ancien, alliant charme et confort.
    •    Une deuxième salle d’eau avec WC.
    •    Une mezzanine pratique, idéale pour un espace de rangement supplémentaire .

Les atouts de la maison

    •    Poutres apparentes dans chaque pièce, pour une ambiance chaleureuse et authentique.
    •    Volumes généreux et luminosité dans toutes les pièces.
    •    Nombreux rangements intégrés, facilitant l’organisation.
    •    Chauffage au gaz avec une chaudière performante, en complément de l’insert .

Cette maison de ville est un véritable coup de cœur pour les amateurs de caractère et d’authenticité. Avec ses grandes pièces et ses prestations de qualité, elle conviendra parfaitement à une famille ou à des locataires en quête d’espace et de charme.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !

N’attendez plus pour découvrir cette maison où il fait bon vivre !

Cette annonce référence 263589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GOMES (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 98213921400018.

Honoraires à la charge du locataire : 984,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €
Dépôt de garantie : 1 780,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2023
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr