• Maison - 104 m² - 4 pièces
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91 000 €
104 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Charlotte Mouget vous propose : À 5 minutes d'Agneaux, maison située à Théreval ! Idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour un premier achat. Maison d'environ 104 m² avec charme de l'ancien grâce à ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée : cuisine / salle à manger d'environ 28 m² avec cheminée, une arrière cuisine, salon d'environ 22 m². À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres (17 et 20 m²) ainsi qu'une salle d'eau. Possibilité de créer une 3ème chambre. Les combles isolées sont potentiellement aménageables. Terrain de 935 m² avec jardin sans vis à vis. Garage attenant à la maison et appentis. Chauffage fioul, bois et électrique. Electricité refaite en 2018. Travaux à prévoir : assainissement Située à Thèreval, la maison se trouve à 5km de la zone commerciale d'Agneaux, 7km de Marigny, 8km de Saint-Lô et 22km de Coutances ! Arrêt de bus en face de la maison (en direction du collège de Marigny et des lycées de Saint-Lô). Disponible 7j / 7, contactez moi dés maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 518 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Mouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 938563285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 104 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 104 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1948
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à La Chapelle-en-Juger
91 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 875 €
Transaction :
Achat
Référence :
1773107
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 104 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
518
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juillet 2024
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