Maison - 110 m² - 6 pièces à La Chapelle-Chaussée

COUP DE COEUR à 20mn de Rennes métropole! Je vous propose de poser vos valises dans cette maison non mitoyenne toujours sous garantie décennale. Une fois stationné sur votre parking, vous rentrerez chez vous et vous pourrez vous détendre directement en voyant cette belle pièce de vie traversante et chaleureuse donnant sur une terrasse exposée SUD. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur la pièce de vie pour plus de convivialités, une buanderie sert de sas avant d'accéder au garage. Toujours au rez-de-chaussée, se trouvent : une chambre + dressing, une salle d'eau indépendante et un wc séparé. Montez quelques marches pour accéder à l'étage et vous arrivez sur la grande mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, 3 autres chambres s'y trouvent également. Une salle de bains et un wc complètent cet ensemble. Le système de pompe à chaleur permet de réelles économies sur les factures d'énergie et un conduit est en attente si vous souhaitez mettre le poêle de votre choix. La Chapelle-Chaussée est une commune dynamique desservi par les bus de Rennes métropole, elle se situe à 40m n de Saint-Malo et 20 mn de Rennes. Vous y trouverez écoles primaires et commerces de proximité. les informations géorisques se trouve sur le site Le DPE en cours.

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (278 500 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David SALAÜN Inscrit au RSAC de rennes 538 907 163, Tel : 06 06 77 63 44, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/salaun

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr