449 000 €
165 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE à 40 minutes des plages et du Mont Saint Michel, 45 minutes de Caen, 1 heure de Rennes et Paris en 3 heures avec le train cette magnifique maison de campagne et son parc arborés. Ouverte sur la nature cette maison lumineuse et facile à vivre offre un panorama sur un jardin d'exception à chaque saison de l'année. Elle est composée comme suit: vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, WC et séjour-salon avec cheminée et véranda. A l'étage 4 chambres, pallier, salle de bains, salle d'eau et WC. Garage attenant, ancienne boulangerie fonctionnelle et seconde maison pouvant être un gite ou la maison d'invités. Le tout un parc contenant 2 étangs magnifiquement arborés, un potager et un petit pré. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a la gare Villedieu-les-Poêles à proximité. L'autoroute A84 est accessible à 7 km. Le cinéma d'art et d'essai Le Rex vous attend dans un rayon de quelques kilomètres pour vos loisirs, de même que trois bibliothèques. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs toutes les semaines le mardi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 165 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 165 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 50 m²

L'extérieur :

  • 1 Dépendance de 100 m²

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Excellent
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    900 €
Synthèse
Maison à La Chapelle-Cécelin
449 000 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 2 721 €
Transaction :
Achat
Référence :
MV1553EC
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Folliot - Villedieu Les Poeles
Cabinet Folliot - Villedieu Les Poeles
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 885 € à 2 551 €
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