Maison - 80 m² - 4 pièces à La Chapelle-Blanche

Iad France - Floriane Bougeard (06 01 21 01 93) vous propose : Nichée au cOEur de la campagne paisible de La Chapelle Blanche, cette maison d'habitation d’environ 80 m², offre un projet unique de rénovation complète de 160 m² environ au sol. Édifiée sur un terrain de 720 m² environ, cette maison en terre, pierres et parpaings possède un fort potentiel pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. Au Rez-de-chaussée, une entrée de 7 m² environ dessert une vaste pièce de vie sur dalle béton de 55 m² environ, exposée plein sud, idéale pour profiter d’une belle luminosité naturelle. Une pièce communicante de 27 m² avec cheminée apportera du cachet à l'ensemble, complétée par une mezzanine de 24 m² environ au sol. À l’étage, les combles sur plancher bois offrent une surface de 53 m² environ, parfaits pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Une belle opportunité de réaliser un cocon à votre image, en respectant le charme de l’ancien tout en apportant une touche de modernité. Terrain non viabilisé. Profitez en plus d’un accès rapide à la RN12 Axe RENNES / BRIEUC, ainsi qu’un accès à la gare de Quedillac en 5 min et à 10 min de toutes les commodités de Caulnes. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Bougeard EI (ID 46593), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828027086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.