Maison - 110 m² - 5 pièces à La Chaize-le-Vicomte

Iad France - Morgan Picard (06 25 47 90 89) vous propose : PROCHE DES ÉCOLES ET COMMERCES - 3 CHAMBRES - VÉRANDA - GRAND GARAGE - GRAND JARDIN CLOS- À 10 minutes de la Roche sur Yon, 5 minutes de l'autoroute A87, et 35 minutes des plages. Dans le bourg de la Chaize le Vicomte à 5 minutes à pied de toutes commodités, 2 minutes à pied de l'école publique et seulement 7 minutes à pied du complexe sportif, vous l'aurez compris, tout est à portée de main. Alors venez découvrir cette maison bien entretenu de plain-pied à rafraîchir de 110 m² environ. Vous arrivez dans le hall d'entrée, avec son WC séparé, dirigez vous vers le salon lumineux, donnant sur la salle à manger accompagné de sa cheminée ouverte pour réchauffer vos soirées d'hiver. Continuons vers la cuisine aménagée et équipée, avec un accès sur la véranda et en profiter en toute saison. La partie nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau. Vous avez besoin de rangements ? Vous aurez de nombreux placards pour y ranger toutes vos affaires, ainsi qu'un grand garage de 45 m² environ pouvant accueillir plusieurs véhicules. Celui-ci est composé d'un faux grenier sur l'ensemble de sa surface. Les extérieurs arborés offrent un cadre agréable, avec un espace suffisant pour s'amuser avec les enfants ou les petits enfants. Vous y trouverez également un potager et son abri de jardin pour y ranger tout le matériel nécessaire pour l'entretien. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulant et battant électrique. Le système de chauffage est par radiateur électrique, et cheminée ouverte. Vous profiterez d'un DPE D, plutôt exceptionnel par rapport à l'année de construction de la maison. L'assainissement est collectif en tout à l'égout. Contactez moi, cette maison attend ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Picard EI (ID 76943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 950896985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.