Maison ancienne - 119 m² - 5 pièces à La Celle-sur-Morin

Maison Familiale à Vendre à LA CELLE SUR MORIN
Découvrez cette charmante maison familiale de 119m², offrant de beaux volumes à exploiter, située dans un quartier recherché.
Cette maison présente un fort potentiel pour devenir votre foyer idéal.

Rez-de-Chaussée
Cuisine Séparée au style vintage avec accès direct au jardin clos.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour créer un espace de vie encore plus spacieux et lumineux.
Salon
WC Séparé
Accès Garage

A l'Étage (plancher béton)
4 Chambres Spacieuses : Idéales pour accueillir petits et grands
Salle de Bains
WC Séparé

Informations Supplémentaires
Surface : 100m²
Plancher béton
Grenier
Quartier recherché, calme et familial
Bus pour RER A et Gare ligne P

Avec quelques travaux de décoration et des travaux énergétiques avec la prime rénov, comme le remplacement des radiateurs et l'isolation du grenier qui peuvent significativement améliorer l'efficacité énergétique de votre maison, ce foyer sera parfait pour passer d'agréables moments.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour planifier une visite. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à créer leur foyer idéal dans un cadre charmant et paisible.

Cette annonce référence 240601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE POIRET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84299514400024.

Prix du bien : 221 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 €
Honoraires TTC : 5,24 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Score DPE : 334 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr