Appartement - 106 m² - 4 pièces à La Celle-Saint-Cloud

Iad France - Emmanuèle Saussier (06 22 28 15 15) vous propose : La Feuillaume Nord à proximité des commerces, forêts, des écoles (Place Berthet, marché, école Pasteur avec section internationale de la maternelle au collège, EIB, bus direct Passy Buzenval et Danielou à Rueil et Blanche de Castille au Chesnay), superbe appartement familial, lumineux, calme, sans vis à vis, élégant et fonctionnel avec 3 chambres, 2 salles de bain, 2 places de parking dont 1 box, 1 cave situé dans une petite résidence de standing de 1997, sécurisée et gardiennée. Au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement spacieux et lumineux de 106 m², entièrement rénové en 2020 avec de belles prestations et des finition soignées, offre une entrée avec placard fait sur mesure, une pièce de vie exposée Est / Nord avec salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée et aménagée avec ilot central, une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes, un espace enfants avec 2 chambres, salle de douche avec buanderie, toilette indépendant. Un box avec compteur électrique relié au compteur personnel, une place de parking et une cave complètent ce bien. DPE C Chauffage individuel : chaudière au gaz frisquet de 2015 avec ballon d'eau chaude intégré Gaz et électricité annuel : 1500 € par an Charges de copropriété : 3200 € par an (ascenseur, eau, entretien, espaces vert) Taxe foncière : 1664 € par an Adoucisseur d'eau Culligan Parquet massif Volets manuels Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement rénové avec goût et offrant un cadre de vie paisible à La Celle-Saint-Cloud. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 293.33 € par mois (soit 3520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuèle Saussier EI (ID 44711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.