Appartement - 92 m² - 4 pièces à La Celle-Saint-Cloud

Je vous invite à venir visiter un bel appartement au sein de la résidence arborée Elysée I à La Celle-Saint-Cloud.
D’une superficie de 92 m2, l’appartement de 4 pièces se situe au 3ème étage.
Il comprend une belle entrée, un beau et vaste séjour (26,44 m2) lumineux, bénéficiant d’un vaste balcon avec vue sur la forêt de Saint-Cucufa, une salle à manger (pouvant être transformée en un bureau ou en une 3ème chambre), 2 chambres, une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie pouvant être transformée en une salle d’eau.
L’appartement bénéficie également de différents rangements.
Vous bénéficiez également de 2 caves saines.
Un plus dans la résidence, vous bénéficiez d’une place de parking extérieure attribuée ! Pratique !
Vous avez également la possibilité d’acquérir un box.
Si vous aimez la tranquillité, se sentir dans un havre de paix, profitez de ses différents espaces verts en famille, c’est alors une véritable opportunité dans un environnement privilégié à saisir !
Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bel endroit, ce bel appartement !
A prévoir des travaux de rafraîchissement (peintures).
Le prix de cession, honoraires d'agence inclus, est de 308 000 €.
Les charges de copropriété annuelles sont de 4 740 €.
Elles comprennent le chauffage, l'eau froide, le gardien, l'entretien de l'ascenseur et des espaces verts
La taxe foncière est de 1 730 €
Facilité d’accès à l’A86.
Il y a un arrêt de bus devant la résidence
Sectorisation scolaire Morel de Vindé (primaire) et Pasteur (Collège)
Commerces, Bus 27 (direct ligne L ou RER A).
Nombre de lots de la copropriété : 608, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, gardien, entretien ascenseur, espaces verts) : 5436€ soit 453€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873379)