Maison ancienne - 85 m² - 5 pièces à La Celle-Saint-Avant

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89 450 €
85 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique maison ancienne située dans le pittoresque village de Port-de-Piles. Avec ses 70 m² de surface habitable répartis sur 5 pièces, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de calme et de charme. Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison. La cuisine, nue, est un véritable espace de créativité culinaire. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau. Le terrain de 281 m² offre un espace extérieur généreux. Cette maison, nécessitant quelques rafraîchissements, regorge de potentiel. Imaginez-vous, entouré de vos proches, profitant de chaque instant dans cette maison pleine de caractère.

Les commodités à proximité sont nombreuses. En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des arrêts de bus, des épiceries et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une maternelle est accessible, et à 10 minutes en voiture, des collèges et des écoles élémentaires sont disponibles.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4100.00 et 5610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 85 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Maison ancienne à La Celle-Saint-Avant
89 450 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 1 052 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1974-ROYAL
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 85 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NIBODEAU ROYAL
NIBODEAU ROYAL
ROYAL FONCIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
384
kWh/m²/an
121
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
121
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 100 € à 5 610 €
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