Maison de village - 136 m² - 5 pièces à La Celle

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Située dans le charmant village de La Celle, cette maison atypique est une véritable perle rare. Avec une surface habitable de 136 m² sur un terrain de 822 m², cette maison offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Au cOEur de la maison, vous trouverez cinq pièces spacieuses, dont quatre belles chambres reparties sur les trois niveaux. Deux d'entre elles ont un accès privatif depuis l'extérieur, idéales pour recevoir vos amies où vos ados en quête d'indépendance. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, et de deux WC pour un confort optimal au quotidien. La cuisine équipée est parfaite pour les passionnés de gastronomie et le séjour offre un espace convivial pour partager des moments inoubliables en famille. Les amoureux de cinéma seront heureux de trouver un écran motorisé pour de belles séances de visionnage. Cette pièce de vie pleine de caractère avec ces pierres et son poêle à bois cache une surprise que je vous révèlerais lors de votre visite mais je ne vous en dis pas plus. L'extérieur n'est pas en reste avec deux belles terrasses dont une couverte surplombant le parc et l'église, permettant de profiter des douces soirées d'été et offrant un espace idéal pour les repas en plein air. Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix où petits et grands pourront se détendre en toute sérénité. Un système de récupération d'eau facilitera l'arrosage de votre potager. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et d'un chauffe eau thermodynamique. De plus, un garage et un parking vous permettent de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Sous la maison, vous trouverez une magnifique cave voutée et deux autres dépendances. L'ensemble est en bon état, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter de ce lieu unique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village offrant un cadre de vie exceptionnel à La Celle. Une visite s'impose, venez vous projeter dans cette demeure hors normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.