Maison - 100 m² - 4 pièces à La Calmette

Maison dans une impasse sur la commune de LA CALMETTE à 13km de Nîmes
Maison lumineuse et de plain pied, elle est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, un salon , 3 chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
Une belle terrasse exposée plein sud, deux garages de 28 m ² (atout précieux pour les amateurs de bricolage ou pour ceux qui ont besoin d'espace de rangement supplémentaire)
L'extérieur une terrasse couverte d'une cuisine d'été sa piscine ainsi qu'un bassin .
le tout sur une parcelle clôturée de 580 m ²
Forage puits pour l'eau de intèrieur et l'exterieure , Panneau solaire 3kw , piscine coque chlore , terrasse couverte plus une cuisine d'été couverte eau électricité , bassin poisson , local deriere la terrasse de 6 m2 , Ballon Thermo dynamique ,clim 2023 , inser bois ,volet roulant éléctrique nemuiserie gris.
Pour tous renseignements ou pour organiser une visite me contacter au 06.47.99.86.08
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Belkheir Audrey EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 490716826. Mentions légales : Proposé à la vente à 344.500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Consommation conventionnelle : 68kWh ep/m².an (Classe A) Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m².an (Classe A ) Estimation des coûts annuels : entre 510 € et 750 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 DPE réalisé le 23/07/2024 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr