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Maison - 114 m² - 5 pièces à La Brède

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415 000 €
114 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

DANS UN ENVIRONEMENT CALME MAISON AVEC GARAGE

Un coin de paradis moderne et soignée, sur deux niveaux, offrant bien plus qu'un simple lieu de vie de 114 m2 vous séduira.

Dès l'entrée, vous serez conquis par son bel espace de vie, une cuisine entièrement équipée.
Cote nuit 4 belles chambres avec placards, une salle de bain et deux toilettes séparées.

Une spacieuse terrasse de 50 m² entourant la maison, un jardin arboré de 430 m² vient la sublimer ainsi qu'un garage de 15m2.

Orientée sud-ouest et située à seulement 6 minutes des écoles, collèges et commerces, et 10 minutes de la gare, cette maison allie à la perfection praticité et intimité.

Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1258.17€ - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 114 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 114 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Bois
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Dégagée

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 154 €
Synthèse
Maison à La Brède
415 000 €
Surface : 114 m²
Prix au m² : 3 640 €
Transaction :
Achat
Référence :
85486928
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 114 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
Nadia TALBI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
179
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 juin 2024
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