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Local d'activités - 150 m² à La Brède

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  • Local d'activités - 150 m²
496 375 €
150 m²

Description :

LA BREDE Centre ville - Rare sur le secteur

Local professionnel au RdC d'un immeuble récent.
Superficie: 150 m2 proposé en 2 espaces indépendants de 75 m2 rénovés et aménagés.

Idéal profession libérale, bureaux ou activité tertiaire.
Investisseurs: rentabilité 6,2%

Chacun des 2 espaces dispose de:
- Open space
- Bureaux/Salle de réunion
- Archives/salle info
- Espace social (cuisine et point d'eau)

Climatisation réversible
Immeuble en copropriété: Charges 470€/trimestre

Pour plus d'information et photo, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 150 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    32
  • Charges annuelles :
    1 880 €
Synthèse
Local d'activités à La Brède
496 375 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 3 309 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
VP107-COMPANY35075ICP
Disponibilité :
31/01/2025
Date de publication :
Le 11 nov. à 06:03
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Local d'activités - 150 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AD VESTA
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
171
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 244 €
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