• Local commercial - 145 m²
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490 000 € HT
145 m²

Description :

La Brède (33), deux Locaux Commerciaux.
À saisir : un ensemble de deux locaux commerciaux en très bon état, idéalement situés sur une avenue passante de La Brède. Ces locaux, vendus en un seul lot, offrent une opportunité d'investissement intéressante avec un loyer de 1 400 € TTC par local, générant une rentabilité de 6,3 %.
Détails de l'offre :
Superficie totale : environ 150 m²
État : Très bon, bien équipé
Bail : Précaire
Loyer : 1 400 € TTC par local
Options d'aménagement :
Possibilité d'occuper un local et de louer l'autre
Option de réunir les deux locaux pour créer un espace commercial plus grand
Les locaux seront vides lors de la vente, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement à La Brède. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 145 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    20
Synthèse
Local commercial à La Brède
490 000 € HT
Surface : 145 m²
Prix au m² : 3 379 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
1599-CITYCERGY
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:55
Local commercial - 145 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
City Cergy
City Cergy
City Bordeaux
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
171
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 octobre 2024
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