Maison - 203 m² - 7 pièces à La Bouille

Découvrez cette belle propriété de 203 m², nichée sur un terrain exceptionnel de 3420 m², offrant une vue imprenable sur la Seine. Le jardin arboré et la cour sont des atouts majeurs, invitant à la détente et à la sérénité. Une dépendance de plus de 70 m² à rénover offre de nombreuses possibilités (gîte, atelier). Un bâtiment de 50 m² peut abriter plusieurs véhicules. La maison principale, bâtie en partie de pierres et de briques, s'étend sur trois niveaux avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle : - Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de plus de 45 m² ouverte sur l'extérieur, salon ou chambre, cuisine équipée avec coin repas, buanderie et toilette. - 1er étage : Deux chambres, dont une de plus de 20 m² avec balcon, salle de bain avec douche et baignoire, bureau, dressing et toilette. - 2e étage : Deux chambres avec charpente apparente et une salle de douche. Située à 5 minutes de l'A13,30 minutes de Rouen et 1 heure de Paris, cette demeure allie charme historique et environnement naturel exceptionnel. Venez découvrir cette belle demeure architecturale et laissez-vous séduire par son cadre unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher GAILLON, Tél. : 06 99 75 45 73, E-mail : christopher.gaillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 534 418 413.