• Maison - 132 m² - 6 pièces
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336 000 €
132 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Thomas Jouanguy (06 68 38 84 88) vous propose : Je vous invite à découvrir cette très belle maison contemporaine de 2011 d'une surface de 132 m² située à La Bouëxière, dans un quartier calme et aéré ! L'entrée dessert, au rez de chaussée, une suite parentale et sa salle de bain avec une grande douche à l'italienne, avant d'accéder à l'espace de vie de près de 54 m² avec sa cheminée et son agréable véranda baignée de soleil. À la suite, vous disposerez d'une cuisine équipée aux nombreux rangements et au plan de travail généreux. À l'étage, une belle mezzanine donne accès aux deux chambres de 10 et 11 m² environ ainsi qu'à la deuxième salle de bain. À l'extérieur, vous serez comblés par le magnifique jardin de plus de 700 m² et sa terrasse en lames composites, avec un espace salon et salle à manger, toujours ensoleillée et sans vis à vis ! La maison dispose également d'un garage donnant sur une placette en retrait de la rue, ce qui est un atout supplémentaire pour la sécurité des enfants ! Contactez-moi vite pour la visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Jouanguy EI (ID 70060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 132 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 132 m²
  • 3 Chambres
  • Séjour

L'extérieur :

  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2011
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à La Bouëxière
336 000 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 2 545 €
Transaction :
Achat
Référence :
1616496
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 132 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Thomas Jouanguy
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
195
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mars 2024
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