Maison - 72 m² - 4 pièces à La Boissière-du-Doré

Iad France - Nicolas Averty vous propose : LA BOISSIERE DU DORE - Située en lotissement à proximité immédiate du bourg, charmante maison de plain-pied rénovée avec goût en 2021. D’une superficie de 72 m², celle-ci se compose d’une belle pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte aménagée & équipée et sa buanderie attenante, proposant un certain nombre de rangements. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres sur parquet stratifié, une salle d’eau avec douche sur receveur, un meuble simple vasque et un sèche-serviettes ainsi que des WC séparés. En extérieur, on retrouve une terrasse béton de 40 m², sans vis-à-vis, exposition Sud-Ouest, et un espace de stationnement en enrobé pour plusieurs véhicules. Le tout sur une parcelle de 484 m², aménagée et entièrement clôturée. Volets roulants électriques, poêle à bois, interphone, raccordement au tout à l'égout et à la fibre optique, extension possible. Produit rare sur le secteur. Coup de cOEur assuré ! À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Averty Nicolas - EI (ID 83623) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.