Terrain constructible - 458 m² à La Boissière-de-Montaigu

Ce terrain de 458 m², idéalement situé dans un village calme et recherché, représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser un projet unique. À proximité du bourg, des commerces, des écoles et des transports, il est idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la praticité.

Les atouts de ce bien rare :

Un hangar fermé d'environ 95 m² à rénover offre un potentiel unique pour être transformé en habitation. Ce bâtiment existant permet d’envisager un aménagement personnalisé et chaleureux. De plus, la possibilité de construire une maison devant le hangar vous offre la flexibilité d'organiser l'espace selon vos préférences.

L’exposition plein sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, idéale pour intégrer de grandes ouvertures et créer un cadre de vie agréable.

Le terrain, clos, dispose d’une façade de 23 m, ainsi que d’une bande de terrain de 27 m², pouvant servir d’espace de rangement ou de potager.

Situé en UAC du Plan Local d'Urbanisme.

Non viabilisé et libre de constructeur, ce terrain vous permet de laisser libre cours à votre imagination.

Ne laissez pas passer cette occasion rare de développer un projet à votre image. Contactez-moi pour une visite et découvrez le potentiel de ce bien !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 700 796 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Karem TRÉGUIER Entrepreneur Individuel 06 49 49 30 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874088)