Pavillon - 160 m² - 5 pièces à La Bazouge-du-Désert

Jolie Pavillon de 160 m2 Centre Bourg sur la commune de la Bazouge du désert

Belle Maison en pierre sur un terrain de 4000 m2 agréable.

Au RDC : une entrée, une cuisine avec cheminée, une arrière-cuisine, une belle pièce de vie avec cheminée en granit, une salle de bains, WC et 2 chambres.
Au 1er Etage : 2 chambres, dont une avec cabinet de toilette, et un grand grenier aménageable d'environ 70 m² au sol.
Au sous-sol : garage de 58 m² avec porte motorisée, atelier, cave, chaufferie et un studio totalement aménagé de 29 m2 ! ''potentiel locatif''
Extérieur : Jardin, Grand Bassin, Potager, Dépendance !

Les Plus : Double vitrage, Pompe à chaleur Air - Eau neuve !, centre bourg, studio locatif...
A voir : Quelques travaux à prévoir (Volets roulants)

Idéal première acquisition

Cette annonce référence 266089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013.

Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1564.00 € et 2116.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr