Maison ancienne - 76 m² - 4 pièces à La Bazeuge

VEUILLEZ LIRE ATTENTIVEMENT LA DESCRIPTION CAR ELLE CONTIENT DES INFORMATIONS IMPORTANTES

Située dans un petit hameau à 10 minutes de la ville du Dorat, cette très jolie petite maison en pierre a fait l'objet d'importants travaux avec 3 chambres, une grange et un jardin de 703m2.

La maison comprend au rez-de-chaussée une grande pièce ouverte, salle à manger - salon et cuisine, avec une salle d'eau et WC (veuillez lire les notes ci-dessous pour des informations sur les toilettes). Au 1er étage, 3 chambres et une salle de bains.

A l'extérieur, un petit jardin privé de 703m² avec une grange qui nécessite quelques travaux de toiture.

La propriété est en double vitrage, a une bonne toiture, des installations électriques neuves avec un certificat de conformité depuis 10 ans, mais n'a pas de système de chauffage, le poêle à bois dans le salon est pour la décoration seulement et a besoin d'être tubé pour devenir fonctionnel. La propriété n'a PAS de système d'assainissement légal et actuellement les toilettes sont des toilettes à compostage automatique de sciure et une toilette spéciale à compostage automatique. Il est obligatoire et c'est une condition de l'achat de cette propriété qu'un système de fosse septique entièrement conforme soit installé et cela doit être fait dans l'année qui suit l'achat.

Cette propriété est à voir absolument et son prix a été fixé en fonction des travaux nécessaires pour la rendre conforme aux exigences en matière d'assainissement.
Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. 56022020000045162