Villa - 140 m² - 6 pièces à La Baule-Escoublac
Description :
En bordure de la forêt d'Escoublac, à 5 minutes des plages en vélo et du bourg : magnifique villa 6 pièces de 140 m2 sur un beau terrain arboré de 817m2, avec loggia d'été et terrasse.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée,
- un lumineux séjour de 37 m2 donnant sur la terrasse orientée Sud-Est par de larges baies vitrées
- une agréable cuisine aménagée et équipée indépendante de 17 m2
- une suite parentale de 16 m2 avec dressing et salle d'eau (8m2) : baignoire et douche à l'italienne
A l'étage,
- deux chambres de 10 m2
- un coin nuit de 8 m2
- un espace bureau de 7 m2
- une salle de douche de 4 m2
Possibilité de construire un garage (emprise au sol restante sur l'avant de la parcelle). La maison dispose de la fibre optique. Idéale pour une famille.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 576 826 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2424.00 € et 3281.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rêve de Mer : Mathys FERRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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140 m²
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5 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 37 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Piscine
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :1998
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Exposition :Sud, Est
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Vue :Dégagée

Localisation :
Performance énergétique :
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