Maison - 194 m² - 6 pièces à La Baule-Escoublac

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999 000 €

194 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Au coeur de La-Baule-Escoublac, un emplacement d'exception proche des plages et des commerces, découvrez ce loft conptemporain D'Architecte aux prestations abouties des plus luxueuses entièrement rénovée en 2023, sur un niveau dispose de 197 m2 habitable.

La spacieuse entrée avec emprunte digitale, dessert une cuisine aménagée et équipée design, son îlot central porcelaine et quartz vert complète ce vaste bien de vie.

Suivi d'une magnifique pièce de vie des plus harmonieuse, agrémentée par sa cheminée suspendue pivotante, bénéficiant d'une belle hauteur de plafond, le tout à la vue imprenable sur son espace terrasse jardin de 557 m2 à l'abri des regards prolongé d'une piscine au sein d'un magnifique jardin arboré.

Le tout traversant de lumière naturelle de part ses nombreuses baies vitrées. A ce même niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, chacune équipée de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale, salle de bain, dressing avec accès direct sur la terrasse complètent parfaitement ce Rez-de-jardin pour une vie de plain-pied.

L'ensemble vitré permettant d'effacer les limites entre l'extérieur et l'intérieur. L'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier en bois et métal dessert une mezzanine traversante de lumière , une seconde suite parentale, profitant d'une salle de bain privative avec baignoire et d'un dressing.
Une attention toute particulière pour l'étage bénéficiant d'un bureau, d'un dégagement conférant une quiétude absolue. Garage avec prise éléctrique et portail motorisé. Une demeure de charme unique avec des prestations haut de gamme, dans un Environnement exceptionnel et authentique à proximité de l'océan.

Frais de Notaire Réduits 2,5%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux(RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118
contact tel 06 49 13 08 21.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
194 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 194 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc
Suite 1 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 19 m², 1er étage
Cuisine de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc
4 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 2 m², rdc
Salle de bain 2 : Surface de 2 m², rdc
Salle de bain 3 : Surface de 5 m², rdc
Salle de bain 4 : Surface de 3 m², 1er étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 53 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage

L'extérieur :

Jardin de 217 m²

Informations complémentaires
Rdc
Piscine
1 Local de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
Garage de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Éclairage extérieur
Portail électrique
ADSL
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Alarme
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Pompe à chaleur

Informations complémentaires
Thermostat :
Eau chaude :

Individuel
État :

Neuf
Vue :

Dégagée
Étage :

RDC
Nombre de niveaux :

1
Rez-de-jardin :

Oui