• Maison - 91 m² - 4 pièces
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  • Maison - 91 m² - 4 pièces
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610 000 €
91 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À La Baule-Escoublac,dans un emplacement calme et privilégié, cette habitation de 1955 n'attend que vous pour être sublimée.
La maison sur 3 niveaux se compose au rez de jardin, d'une aire de parking privative qui facilitent le stationnement et un garage avec buanderie. A l'étage accessible par l'extérieur vous entrez sur un salon- séjour de 30m2 ouvrant sur terrasse, un coin cuisine, une dégagement vers WC, salle d'eau). L'étage supérieur comprend un espace nuit avec 3 chambres de bonnes tailles et une salle de bain.
La surface plancher intérieure habitable est d'environ 91m2 sans compter le RDC.
À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de 267m2 et bénéficiez donc d'un extérieur sans grand entretien.
DPE : G, Prévoir travaux. Le prix de vente s'élève à 580 000 EUR charge vendeur.
Contactez Laure au 06 80 52 36 73 pour tout renseignement complémentaire.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Cette annonce vous est proposée par DELUGEAU Laure - EI - NoRSAC: 401261094, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 91 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1955
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à La Baule-Escoublac
610 000 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 6 703 €
Transaction :
Achat
Référence :
1571_84983
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 91 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
571
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 100 € à 4 240 €
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