Maison - 160 m² - 5 pièces à La Baule-Escoublac

En exclusivité – Maison familiale de 132 m² habitable ainsi qu'une véranda chauffé de 21 m² .

Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du marché, 15 minutes de la gare SNCF et 7 minutes des commerces de proximité, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal à quelques pas du centre de La Baule.
Sur une parcelle de 545 m², cette maison d'environ 160 m² habitables se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un vaste salon/séjour lumineux, une véranda chauffée pour profiter de l’extérieur en toute saison, une chambre, une suite parentale avec espace nuit et salle d’eau privative avec WC, un WC séparé, une buanderie pratique et un garage.
• À l’étage :
Une mezzanine idéale pour un coin bureau ou salon, deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un grand grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser cette maison à votre goût.
À visiter sans tarder, une belle opportunité à saisir !

Yann MAHE, agent commercial sous le numéro RCS 2022AC00092

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite.
Référence agence : 179