Appartement - 46 m² - 3 pièces à La Baule-Escoublac

LA BAULE-ESCOUBLAC, avenue Louis Lajarrige. En location au Cabinet Guémené, un bel appartement T3 traversant de 46,30 m² au 1er étage sans ascenseur. Il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique et hotte), une chambre, un bureau, une salle d'eau, et un WC séparé.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes.
Commerces et plage dans un rayon de 300 mètres.
Libre le 14 janvier 2025.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Honoraires de 598 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 756 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 756 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 948.72 €. Date de réalisation du DPE : 25-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.