• Appartement - 46 m² - 3 pièces
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495 000 €
46 m²
3 pièces

Description :

Découvrez cet appartement d'exception niché dans l'une des résidences les plus emblématiques et recherchées de La Baule : le Santa Clara.
Avec une vue panoramique à couper le souffle sur la magnifique baie, cet appartement offre une expérience de vie unique, entre confort moderne et élégance intemporelle.

Ses caractéristiques principales :
- Surface :46,37 m2 ainsi qu'une terrasse de 12,5 m2, un garage et une cave.
- Vue imprenable sur la mer: Savourez chaque moment depuis votre terrasse ou salon, face à l’horizon marin.
- Appartement entièrement refait : Décoration contemporaine et prestations de qualité. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et chaleureux.
- chambre spacieuse et lumineuse , ainsi qu'une chambre cabine.
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité
- Salle d'eau moderne
- Cave privative : Un espace de rangement supplémentaire pratique
- Box fermé : Votre véhicule en sécurité dans un parking fermé et sécurisé

Vous rêvez de vivre au cœur de l’une des plus belles baies du monde, dans un appartement prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs ? Cet appartement est fait pour vous !

Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd’hui !

Une adresse unique, une vue époustouflante, un art de vivre incomparable.

Nombre de lots de la copropriété : 310, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880379)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 46 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 46 m²
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • Séjour de 25 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1978
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Vue :
    Vue Panoramique, sur Mer
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    310
  • Charges annuelles :
    1 400,04 €
  • Taxe foncière :
    1 117 €
Synthèse
Appartement à La Baule-Escoublac
495 000 €
Surface : 46 m²
Prix au m² : 10 761 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932102511
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 46 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Catherine LE COUTALLER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
119
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 février 2023
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