• Duplex - 120 m² - 4 pièces
690 000 €
120 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Venez découvrir ce bel appartement en duplex de 100 m2 Carrez et 120 m2 au sol, situé aux 3e et 4e étages (derniers étages) d'une petite résidence au cœur du quartier prisé de la plage Benoît, à seulement 150 mètres du bord de mer.

Ce duplex traversant offre, au 3e étage, un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 8 m2 exposée plein ouest avec vue dégagée, une salle à manger, une grande cuisine indépendante entièrement équipée, une spacieuse chambre, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Au 4e étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Idéalement situé entre le centre-ville du Pouliguen et le Casino de La Baule, vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Une place de stationnement et une cave viennent compléter cet appartement.

Un véritable coup de cœur à ne pas manquer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexis Capron au 06 60 57 01 39 ou par e-mail à alexis.capron@kwfrance.com (N° RSAC 889732459 EI Paris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 120 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1962
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    15
  • Charges annuelles :
    450 €
Synthèse
Duplex à La Baule-Escoublac
690 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 5 750 €
Transaction :
Achat
Référence :
1300AC
Date de publication :
Aujourd'hui à 03:37
Duplex - 120 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
1052 PARTNERS
1052 PARTNERS
KW PARTNERS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
323
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 734 € à 2 346 €
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