Appartement - 44 m² - 2 pièces à La Baule-Escoublac

Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : La Baule Marche et Plage Lumineux appartement de 44 m² en rez de chaussée surélevé. Un séjour / espace repas avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse Sud de 13,5 m², une grande chambre avec dressing également sur terrasse, une salle d'eau et WC séparés. Vous disposerez également d'une cave et d'un parking extérieur privatif en accès direct sur une allée bien connue du quartier des oiseaux. Vous pourrez apprécier le tout à pieds. À la fois au calme de cette agréable allée Bauloise en sens unique et proche de toutes commodités. L'appartement peut être vendu meublé. Envie de découvrir, je suis à votre écoute. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.