• Villa - 153 m² - 6 pièces
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1 732 500 €
153 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Magnifique Propriété de 5 Chambres à 300 mètres de la Plage
Découvrez cette belle propriété au charme indéniable et au calme , située à seulement 300 mètres des plages dorées. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille ou pour des vacances inoubliables entre amis.
Emplacement Privilégié : Proche de la plage, vous pourrez profiter des joies de la mer en quelques minutes à pied.
Superbe Jardin : Un magnifique jardin de plus de 1100 m², parfaitement entretenu, vous attend pour des moments de détente en plein air ou des barbecues estivaux.
Cachet et Caractère : Cette propriété allie charme et élégance, avec certaines qualités et des espaces de vie lumineux.
Espaces de Vie Confortables : Un grand salon accueillant, une cuisine et des chambres généreuses pour le confort de tous.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique. APPELEZ au 06-83-39-75-07 pour organiser une visite et imaginer votre futur dans ce havre de paix !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 153 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Villa à La Baule-Escoublac
1 732 500 €
Surface : 153 m²
Prix au m² : 11 324 €
Transaction :
Achat
Référence :
4773-COMPANY34605JRW
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:04
Villa - 153 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LLOYD & DAVIS
LLOYD & DAVIS
Juan-Carlos FLORES
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
233
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 690 € à 3 160 €
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