Appartement - 53 m² - 3 pièces à La Baule-Escoublac

Rare à La Baule ! Dans une résidence bien entretenue face au port du Pouliguen, à deux pas de la plage Benoît, appartement de 53 m² situé en rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Sa terrasse exceptionnelle de plus de 40 m² face au port prolongée par son jardin clos d'environ 150 m², son grand garage et sa double place de parking privative font de cet appartement un BIEN D'EXCEPTION. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 620 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 595 200 € Honoraires charge acquéreur : 24 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 06 43 38 00 94, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.