Appartement - 94 m² - 4 pièces à La Baule-Escoublac

Très bel et lumineux appartement de 94 m2, splendidement refait, au premier étage d'une maison de charme des années 30. A quelques minutes à pied de toutes les commodités (gare, marché, plage).
L'appartement dispose d'un jardin privatif de 300 m2 ainsi que d'une dépendance et une cave.

Il se compose de :
- un grand séjour (31 m2) clair, donnant sur le jardin
- une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.
- une chambres (14,5 m2) avec sa salle de bains
- une chambres (15 m2) avec un grand dressing (6m2) attenant
- un coin nuit de (7,5 m2 - 9 m2 au sol)
- une salle de douche
- un dégagement
- une buanderie
- un WC indépendant

L'appartement dispose d'un très bel espace de jardin provatif, arboré et aménagé, d'environ 300 m2
Une cave et un appentis complètent le bien.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.