Appartement - 31 m² - 1 pièce à La Baule-Escoublac

Iad France - Fabienne Goalec (06 84 17 43 32) vous propose : Appartement entièrement rénové à La Baule-Escoublac, à seulement 100m de la plage. Ce charmant appartement de 31 m², situé au cOEur de La Baule-Escoublac, a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie contemporain et lumineux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se compose d'une pièce principale regroupant la salle d'eau, l'entrée et un coin nuit, offrant ainsi un agencement fonctionnel. Les prestations sont de qualité avec la présence de la fibre optique, d'un interphone et d'un ascenseur dans la résidence de 7 étages construite en 1977. Une cave de 3 m² fait partie de la vente. Sa proximité immédiate avec la plage et les commerces à seulement 400m en font un emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goalec EI (ID 39166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 853375764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.