Maison - 120 m² - 5 pièces à La Baule-Escoublac

A 400 m du bourg de La Baule Escoublac.

Maison avec un studio indépendant pour AIRBNB ou location particulier .Rendement locatif intéressant.
Maison de 120 m² sur une parcelle de terrain de 672 m² paysager.

Au rdc:
Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo et micro ondes) de 46 m² ouvrant sur double terrasse bois de 60 m².

Une cheminée avec insert coulissant.
(séjour traversant lumineux, portes fenêtres et volets électrique)

Une chambre de 9.5 m² transformé actuellement en dressing aménagé
Une salle d'eau (meuble vasque, sèche serviettes, douche et emplacement lave linge).
Un wc suspendu indépendant.

A l'étage:
Une chambre de 11 m² au sol.
Une chambre de 14 m² au sol.
Une chambre de 10 m² au sol avec dressing à chaussures (salle de sport sur la photo).
Une salle de bain de m² avec baignoire îlot, meuble vasque et sèche serviettes.
Un wc indépendant.

Un studio de 15 m² indépendant , comprenant:
En rdc :
Une pièce à vivre de 12m² (espace nuit/cuisine) sur terrasse couverte de 3.5 m², jardin privatif et clos.
Une salle d'eau de 2,8 m² avec wc.

Rendement locatif : 60 euros par nuit.

Chauffage électrique.

Portail électrique.

Informations supplémentaires
10 mins en vélos de la mer
3 mins en vélos des commerces (boulangerie, carrefour express, bureau de tabac, boucherie etc...)

Ce bien vous est proposé par Nathalie POIRIER.
Délégation de mandat n°149
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite.
Référence agence : 149