Maison - 164 m² - 6 pièces à La Baule-Escoublac

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725 000 €

164 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Venez découvrir cette propriété offrant un mélange harmonieux de charme traditionnel et de touche contemporaine.

Avec son emplacement de choix à seulement 10 minutes en vélo des plages, cette maison représente une opportunité rare d'investir dans un mode de vie balnéaire.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie ouverte sur un jardin exposé sud, donnant accès à la terrasse , une suite parentale, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie.

Au première étage, une grande mezzanine, deux chambres avec balcon, ainsi qu'une salle de bains.

Viennent compléter ce bien en sous-sol un grand garage double, une buanderie ainsi qu'une cave.

Son atout complémentaire: Un accès PMR et ascenseur.

Prix net vendeur : 770 000 € auquel s'ajoute un commission de 29 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix FAI : 799 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : t.masmont@arnoldimmobilier.fr

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
164 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 164 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Rdc
Chambre 2 : Rdc
Chambre 3 : 1er étage
Chambre 4 : 1er étage
Cuisine

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle de bain

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau

Informations complémentaires
Rdc
Séjour

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie
Mezzanine

Informations complémentaires
1er étage
Cave