Maison de village - 295 m² - 8 pièces à La Bastide-Clairence

Dans le beau village classé de la Bastide Clairence , je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier très lumineux de 295 m2 environ réunissant T5+T3.
Le T5 comprend une grande entrée , salon avec une belle cheminée, salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, wc avec lave mains.
Le 1er étage dessert 2 chambres et un bureau, 2 salles de bains, wc et une vaste terrasse de 63 m2 en partie couverte avec barbecue et fontaine.
Le 2ième étage comprend une grande chambre avec 3 ouvertures offrant des vues exceptionnelles.
A cela s'ajoute une pièce de 33m2 servant actuellement de débarras et à laquelle on peut donner une toute autre fonction.
Un T3 à rafraîchir comprend au rdc une entrée indépendante et un débarras.
Au 1er étage , un vaste palier dessert une cuisine séparée, un salon , 2chambres, une salle de bains et WC.
Vous disposerez également d'un garage de 25 m2.

Cette annonce référence 257322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARGUERITE ELISSALDE (EIRL) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 43987080900035.

Prix du bien : 760 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2022
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr