• Appartement - 26 m² - 1 pièce
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118 000 €
26 m²
1 pièce

Description :

Didier FONTAINE - EXPERTIMO Immobilier - Littoral Pays de Retz vous propose EN EXCLUSIVITE :
FROMENTINE - LA BARRE DE MONTS - Idéalement situé au calme, sans vis à vis, et dans un cadre de verdure à proximité de la plage et commerces
Découvrez ce charmant studio de 26 m2 au rez-de-chaussée de la résidence Les Portes des Îles à La Barre de Monts. Entièrement meublé et prêt à accueillir jusqu'à 3 personnes, ce bien est idéal pour un investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement recherché, à deux pas des plages et des commodités.
Ce studio se compose de :

Une entrée avec placard,
Une salle d'eau avec douche et toilettes,
Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (plaques halogènes, réfrigérateur table top, four),
Une terrasse privative de 16 m2 aménagée avec salon de jardin, parfaite pour les moments de détente.

À l'extérieur, une place de parking privative assure un stationnement pratique, un atout supplémentaire pour la location.
Son emplacement stratégique et sa fonctionnalité font de ce bien un produit clé en main et particulièrement adapté pour générer un rendement locatif saisonnier. À saisir rapidement !
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 26 m²
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 19 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Année de construction :
    1977
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    2
  • Charges annuelles :
    388,22 €
Synthèse
Appartement à La Barre-de-Monts
118 000 €
Surface : 26 m²
Prix au m² : 4 538 €
Transaction :
Achat
Référence :
1581_80040
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:25
Appartement - 26 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Didier FONTAINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
276
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 630 € à 880 €
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