• Maison - 160 m² - 6 pièces
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349 800 €
160 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

L' UNION - Au sein d'un environnement très calme et résidentiel, découvrez sans tarder cette belle maison d'environ 160m² répartie sur deux niveaux et offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Après quelques marches, vous trouverez de plain pied: une entrée, un séjour climatisé donnant sur deux terrasses, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur la pièce à vivre soit environ 40m²), trois chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux autres chambres et d' une salle d'eau avec WC. Idéal pour envisager deux appartements indépendants ou l'exercice d'une profession libérale. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin piscinable avec double exposition.
Le plus: un vaste sous-sol d' environ 90m² composé d'une partie garage, atelier et buanderie.
Quelques travaux seront nécessaires et vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination pour rénover cette maison à fort potentiel !
Proximité écoles, collège, piscine, halle et transports en commun.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 160 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1967
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à L'Union
349 800 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 2 186 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM24912-BENACIMMOBILIER
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 160 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Coeur Lauragais Immo Caraman
Coeur Lauragais Immo Caraman
BENAC Immobilier - Coeur Lauragais
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
288
kWh/m²/an
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juillet 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 800 € à 3 850 €
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