Appartement - 41 m² - 2 pièces à L'Union

L'UNION (31240 ) - Environnement privilégié au coeur d'un Parc.
Appartement T2 NEUF - 41 m² habitables.

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=jP5XhoLFGSK

Celui-ci se compose d'une pièce de vie de 23 m² avec un coin cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte.
Une chambre avec placard de 12.80 m².
Une salle d'eau de 5.60 m² avec un toilette.

Une terrasse de 7 m² et une place de parking aérienne.
Possibilité de location d'une place supplémentaire en sous-sol

Chauffage au gaz de ville.
Menuiseries en PVC double vitrage Volets roulants électriques et manuels.

Loyer : 560 € CC (dont 40€ de provisions pour charges)
Dépôt de garantie : 520 € TTC
Honoraire charge locataire : 405 €TTC (dont 120€ pour la réalisation des états des lieux)

CONDITIONS PINEL A RESPECTER : plafonnement des revenus sur le revenu fiscal de référence 2022. Personne seule : 35 435 € maximum Couple : 47321 €/an maximum

Diagnostic de Performance Energétique : C (soit 107 kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : C (soit 13 kg CO2/m2/an) Consommation énergétique estimée entre 560€ et 800€ par an. *prix indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 405 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.