Maison - 68 m² - 3 pièces à L'Union

Opportunité rare - Maison T3 avec jardin sur la commune de l'Union France Proprio vous propose de découvrir cette charmante maison rénovée dans un quartier paisible de la commune de l'Union, à seulement 2 kilomètres de la rocade et 10 minutes à pied des commerces. Cette maison d'une surface habitable de 56 m² environ, est implantée sur un spacieux terrain arboré de 261 m². Vous aurez l'opportunité de vivre dans un quartier pavillonnaire très calme et chaleureux. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée (possibilité de l'ouvrir sur le salon), et un WC. A l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses (13 m² et 11 m²), dont une avec un placard aménagé, ainsi qu'une salle d'eau. Les grands avantages de ce bien : Le logement est équipé de la climatisation Volets roulants et de stores électriques. Diagnostics de Performance Energétique : D La maison présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Année de construction : 1978 - 1982 Consommation d'énergie finale : 201 kWh/m2/an Emissions de gaz à effet de serre : 40 kg CO2/m2/an Diagnostics de Performance établie le 16/01/2024 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 010 euros et 1 430 euros N'hésitez pas à me contacter, pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien immobilier. Contact et visite au 06 27 86 52 41 Ludivine Mail: lcecille@franceproprio.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR CHOI Jérôme, Entrepreneur individuel , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 499 418 184 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio www.franceproprio.com Ludivine CECILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 0120000000 - TOULOUSE.