Maison - 74 m² - 4 pièces à L'Union

A visiter sans attendre ! Rare sur le secteur !

Maison mitoyenne des années 1960 à vendre sur l'Union (31240) : Localisation idéale, proche de tous commerces et commodités à pieds (espace commercial de Saint Caprais à 500m seulement, arrêt de bus à 300m, écoles et crèche à 500m).

Cette maison se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un séjour très lumineux exposé au Sud, d'une cuisine, d'un petit espace de stockage et d'un toilette.
A l'étage, trois chambres dont deux de 9m² et une de 12m², un placard de rangement et une salle de douches.

La maison bénéficie de deux petits jardins, un sur l'avant de la maison et un plus intimiste sur l'arrière.
S'ajoute à cela un garage privatif de 18m².

Quelques travaux ont déjà été faits:
- chaudière changée en 2017
- Electricité refaite en 2023
- Charpente et isolation des combles revus en 2017

A prévoir:
- Double vitrage / Menuiseries

La maison est située en fond d'impasse, au calme.
Beau potentiel de rénovation.

Prix: 192.000€ frais d'agence inclus charge acquéreur

Contact: Fanny BARTHERE : zéro six soixante dix-neuf cinquante soixante-quatre quatre-vingt onze

Agent commercial enregistré sous le n°RSAC 809 883 390 (EI)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'union - Saint Jean - 31240