Appartement - 92 m² - 4 pièces à L'Union

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325 000 €

92 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

AUX AMBASSADEURS - L'UNION !
Spacieux appartement T4 de 92m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 33m², d'un cellier, d'une cuisine séparée de 10m² supplémentaires. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et WC, 2 autres chambres avec placards, une salle de bain, et un second WC.
Du séjour, on accède à 2 terrasses de 17.50m² au total.
Un parking aérien + 1 parking souterrain boxable sont attribués !

Logement occupé depuis 2007 par les mêmes locataires, idéal investisseurs, le bien se vendra loué avec le bail en cours. Loyer de 999.50€ charges comprises.

Copropriété de 85 logements environ, faibles charges de copropriété (110€/mois), nous sommes le syndic de l'immeuble.
Localisation idéale à l'Union, tout est accessible immédiatement à pieds (commerces, bus, supermarché, médecins, banques, etc...)

Prix : 325.000€ honoraires inclus charge vendeur.

Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption sur mon portable directement (zéro six - soixante trois - quatre vingt dix huit - quarante sept - treize) ou par mail. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 805 255 049 (EI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
92 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 92 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m²
Chambre 2 : Surface de 9 m²
Chambre 3 : Surface de 13 m²
Cuisine de 9 m²
1 Salle de bain de 4 m²
1 Salle d'eau de 4 m²
1 Toilette de 1 m²
Séjour de 33 m²
Cellier de 2 m²

L'extérieur :

2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 4 m²
Terrasse 2 : Surface de 13 m²

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Accès handicapé
Éclairage extérieur
ADSL
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique

Informations complémentaires
Thermostat :
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

À rafraîchir
Vue :

Dégagée, Ville
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4