Appartement - 111 m² - 5 pièces à L'Isle-sur-le-Doubs

Iad France - Florian Muller (06 71 23 22 34) vous propose : Découvrez ce charmant duplex de 110 m² environ, idéalement situé vers le centre de L'Isle sur le Doubs, parfait pour un investissement locatif. Ce bien, à rénover, se trouve dans une petite copropriété de trois lots, offrant un cadre de vie convivial et paisible. Construit en 1949, ce duplex vous séduira par son potentiel immense. Au premier étage, vous trouverez un vaste salon / séjour desservant une cuisine fermée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un toilette. Les poutres apparentes offrent un charme indéniable à cet appartement avec une touche d'authenticité. À l'étage supérieur, deux chambres et une mezzanine offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Vous aurez la possibilité de rejoindre l'autoroute A36 en moins de dix minutes, une grande surface à cinq minutes et le centre-ville ainsi que les établissements scolaires accessibles en seulement deux minutes à pied. Ce duplex bénéficie d'un emplacement central et offre la possibilité de le refaire à neuf, maximisant ainsi sa valeur et répondant à toutes vos aspirations. Ne laissez pas passer cette occasion unique de personnaliser votre futur chez-vous ou d'investir dans un bien à fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les multiples possibilités de ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67.67 € par mois (soit 812.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Muller EI (ID 76706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 915241186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.