Immeuble - 170 m² - 12 pièces à L'Isle-sur-la-Sorgue

SPECIAL INVESTISSEURS : Rentabilité 11%. A ne pas manquer, idéalement placé à l'Isle Sur La Sorgue centre (84800), Pascal et Sylvie BECOURT vous présentent cet immeuble de rapport composé de 5 appartements T3 et T2 avec commerces à proximité.
Prix de vente 212700 euros honoraires charge vendeurs.
L'immeuble très calme est composé de 5 appartements de type T2 et T3 . Chacun comporte une entrée, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine , une ou deux chambres indépendantes.
RDC 2 T3 : 62 m2 et 45 m2,
1er 2 T2 : 28 m2 ,
2ème 1 T2: 35 m2,
L'ensemble des appartements sont vendus loués avec un loyer total de 1520 euros par mois plus 80 euros de charges.
Actuellement 4 appartements sont loués, il restera un appartement de 62m2 a terminer avec de légers travaux qui permettra de dégager un loyer supplémentaire de 550 euros. Soit un total de 2070 euros,.
24840 euros annuel. Rentablité 11%
Les appartements sont en parfait état et bien entretenus. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est produite par ballon électrique chacun. L'ensemble des ouvrants sont récent en double vitrage.
Compteurs Linky pour chaque appartement et les communs. Compteurs d'eau indépendant pour chacun également.
Pas de copropriété.
Les fenêtres venant d'être changées, il sera nécessaire de réactualiser l'ensemble des diagnostics énergétique.
Consommation énergétique G: 442 - 484 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 14 - 15 CO2/m²/an
Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 380428 Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .