Maison - 105 m² - 5 pièces à L'Isle-Jourdain

Iad France - Kevin Goncalves (07 82 96 75 16) vous propose : Kévin Goncalves, votre conseiller immobilier iad du secteur, vous présente cette jolie maison de 5 pièces et de 105 m² de surface habitable située à L'Isle-Jourdain, à environ 5 minutes à pied du centre ville et des principales commodités du village. La maison est extrêmement bien entretenue et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un sous-sol aménageable de 100 m² environ, d'un garage et d'un très beau terrain. AU RDV : - Entrée avec un grand couloir équipé d'un placard de rangement. - Cuisine 12 m² équipé d'un hotte, d'un four, d'une plaque à gaz et de rangements. - Salle à manger de 22 m². - Chambre 1 de 8,67 m² (parquet en chêne) - Chambre 2 de 14 m² disposant d'un placard de rangement. (parquet en chêne) - Chambre 3 de 9,48 m². (parquet en chêne) - Chambre 4 de 11 m². (parquet en chêne) - WC séparé de 2,23 m². - Salle d'eau de 5,81 m² équipé d'un bac à douche et d'un lavabo. - Une terrasse d'environ 5 m² orientée sud-ouest AU SOUS-SOL : - une superficie identique à celle du RDV donc environ 100 m². Vous y trouverez un garage, une salle d'eau et plusieurs pièces pouvant servir d'espace de stockage ou d'atelier. Ce sous-sol peut également être aménagé selon vos souhaits. L'Extérieur : - Très beau terrain clôturé d'environ 1250 m² arboré (Cerisiers, etc. ). - Partie en gravier afin d'y garer plusieurs véhicules et d'accéder au garage situé à l'arrière de la maison. - Robinets extérieurs pour un accès à l'eau depuis le jardin. Informations complémentaires : - Chauffage : Radiateurs électriques - Ballon 150L - Double vitrage sur fenêtres en bois Informations géographiques : - L'Isle-Jourdain est un très beau village du sud de la Vienne (environ 8000 habitants). Vous y trouverez donc toutes les commodités dont vous avez besoin (supermarchés, services de soin, écoles primaires et secondaires, activités sportives et loisirs). - Vous êtes à environ 50 minutes de Poitiers sud et du CHU, à environ 1 heure de l'aéroport et de la Gara TGV de Poitiers (axe Paris-Bordeaux). Si cette maison vous correspond et que vous percevez son potentiel ? contactez-moi selon votre modalité préférée (sms, appel, mail, whatsapp) afin d'organiser une visite ou d'obtenir toutes les informations dont vous avez besoin. Disponibilité 7j / 7 de 9h / 20h - Vous avez un projet de vente en amont, je vous offre votre avis de valeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Goncalves EI (ID 80486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834207623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.